Valkenburgerlaan 70, Boskoop

Valkenburgerlaan 70

2771 DA, Boskoop (Zuid-Holland)

Bent u op zoek naar een schitterende 2-onder-1 kapwoning in Boskoop? Deze woning ligt zowel voor als achter het huis aan een sloot en heeft een garage en twee eigen parkeerplekken. Er zijn 4 slaapkamers, een chique badkamer, kelder en ruime woonkamer en de grote tuin zorgt voor een perceeloppervlakte van maar liefst 410m2. Daarnaast is het huis uitstekend geïsoleerd met als resultaat: energielabel B. In de tuin kunt u vanaf de vlonder genieten van uitzicht over het water en binnenshuis staan de grote raampartijen garant voor veel daglichttoetreding.

In de wijk zijn veel bomen te vinden en de wandelroutes langs het water spreken tot ieders verbeelding. In de buurt zijn ook veel voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en een kinderdagopvang. Kinderen hebben het hier zeker ook naar hun zin dankzij de speeltuintjes. Middels de N207 bent u binnen een kwartier in Alphen aan de Rijn, Gouda of Waddinxveen. Bent u geïnteresseerd in deze woning en wilt u hem graag bezichtigen? Laat het ons weten, wij leiden u graag rond!

De indeling is als volgt:
Vanuit de hal van deze woning heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de kelder en de woon-eetkamer. De woon-eetkamer is een prettige ruimte die aan de ene kant in verbinding staat met de keuken en aan de andere kant met een zijkamer. In de woonkamer is ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek. Vanuit de zithoek kunt u via grote schuifpuien naar de tuin, hierdoor kunt u ’s zomers uw woonkamer een stuk groter maken en het zonnetje uitnodigen tot diep in de woonkamer. Ook in de keuken, die naast de zithoek te vinden is, is het prettig vertoeven dankzij het uitzicht over de tuin en de fraaie inbouwspotjes. Verder heeft de keuken een moderne uitstraling en hoogwaardig inbouwapparatuur als een 5-pits kookstel en een luxe koelkast.

Eerste verdieping:
De schitterende houten trap brengt u naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De master bedroom heeft een eigen balkon, vanaf dit balkon is een uitzicht te bewonderen over de groene achtertuin en al het groen erachter. Ook zijn er in deze kamer twee grote inbouwkasten waar u veel kleding of andere spullen kwijt kunt. De 2 andere slaapkamers hebben fraaie raampartijen met mooi uitzicht. De badkamer is de ware kers op de taart van deze verdieping. Deze is volledig betegeld met zeer stijlvolle, grote witte tegels aan de wanden en grijze tegels op de vloer. De moderne inbouwspotjes werpen op dit alles een prachtig licht. De douche is groot en fraai vormgegeven dankzij het aqua glas mozaiek en de glazen wand. Het bad bevindt zich in de hoek van de badkamer en heeft dezelfde mooie blauwe tegeltjes. In de badkamer is ook een spiegel en een wastafel met wastafelmeubel.

Zolderverdieping:
De zolderverdieping is in werkelijkheid één grote ruimte. Deze heeft vier ramen met het mooiste uitzicht van het huis over de groene tuin en nog veel verder. De ruimte is strak afgewerkt en wordt door de huidige bewoners gebruikt als kantoorruimte en fitnessruimte tegelijk.

Exterieur:
In de achtertuin kunt u genieten van een plekje aan het water dankzij het vlonderterras of kunt u lekker languit in het gras liggen op het grote grasveld. De achtertuin is perfect onderhouden en heeft een mooi boompje en meerdere plantjes en struikjes. De voortuin is met grind aangelegd en biedt plek voor het parkeren van twee auto's.

Bijzonderheden:
- Instapklare twee-onder-een- kapwoning in Boskoop
- Gelegen in een erg groen poldergebied
- Eigen oprit met plek voor twee auto’s
- Grote achtertuin met uitzicht over het water
- Energielabel B
- Vier slaapkamers
- Schitterende badkamer met ligbad
- Veel daglichttoetreding in het gehele huis
- Veel extra opslagruimte dankzij souterrain
- Meerdere inbouwkasten te vinden
- Grote zolderverdieping